사통팔달 ‘한화포레나 지제역’ 1,098가구 9일부터 분양

김종대 기자

㈜한화 건설부문, 6일 세아초교 옆 견본주택 오픈

평택 지제역 부근 위치해 KTX.전철.GTX-A,C 등 거미줄 철도망 이용 가능

동탄역 10분, 수서역 20분에 평택제천-경부고속도로 활용도 편리

'사통팔달' 평택 지제역 부근의 ‘한화포레나 지제역’ 조감도. 9일부터 1,098가구가 분양된다. ⓒ ㈜한화 건설부문 제공

철도망과 고속도로망이 집중된 경기도 평택시 지지역 부근의 ‘한화포레나 지제역’ 공동주택 1,098가구가 9일부터 분양된다. 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 도심과 가까운 대단지라는 점에서 청약자들의 관심을 모을 것으로 예상된다.

㈜한화 건설부문은 6일 경기도 평택시 세교동 일원에 725번지일원에 들어서는 ‘한화포레나 지제역’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 5일 밝혔다.

반경 약 5km 내 삼성전자 평택캠퍼스가 있으며, 평택 내 주요 산업단지와 업무시설로의 이동이 수월해 관련 종사자들의 거주 수요가 높다.

한화 건설부문에 따르면 한화포레나 지제역은 지하 2층~지상 최고 27층, 12개 동, 총 1,098가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 452가구 △84㎡B 208가구 △84㎡C 168가구 △84㎡D 122가구 △116㎡A 148가구다. 특히 실수요자들의 선호도가 높은 국민평형 전용 84㎡가 950가구로 전체의 약 86.5%를 차지한다.

9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행한다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 29일부터 12월 1일까지 3일간 진행된다.

청약 자격은 입주자 모집 공고일 기준 경기도 평택시 및 전국 거주자 중 만19세 이상이다. 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족하면 세대원과 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 경쟁 발생 시 평택시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급한다. 계약조건으로는 중도금 60%(이자후불제), 계약금 10%(1차 1,000만원)가 적용된다.

한화포레나 지제역은 평택지제역을 통한 광역교통망이 강점이다. 인근 평택지제역을 통해 수도권 전철 1호선과 KTX(SRT 통합)를 이용할 수 있어 동탄역까지 약 10분, 수서역까지 약 20분에 이동할 수 있다. 여기에 수원발 일반 열차의 KTX 직결사업이 예정되어 있고 GTX-A, GTX-C 노선의 평택 연장사업 등도 추진되고 있다. 도로망도 잘 갖춰져 송탄IC와 안성JC 등을 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로 등 주요 도로를 이용할 수 있다.

이곳은 평택지제역 인근 다양한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 이마트 평택점이 단지 가까이 위치하며, 코스트코 평택점, 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점 등 대형 쇼핑시설을 차량으로 이동 가능하다. 비전동 중심상권을 비롯해 평택성모병원 등 의료시설도 생활권 내에 자리한다. 교육시설로는 지제초등학교와 세교중학교가 인접해 있으며, 비전동 일대에 형성된 학원가도 이용할 수 있다.

전 세대를 남향 위주로 배치하고 넉넉한 동 간의 거리를 유지함으로써 세대 간 간섭을 줄이고, 채광과 통풍, 조망 효과를 극대화했다.

리조트처럼 조성되는 단지 내 커뮤니티 공간도 눈길을 끈다. 단지 중심에는 입주민의 휴식과 교류를 위한 중앙광장을 조성하고, 포레나 프리스쿨(어린이집), 다함께돌봄센터, 키즈그라운드, 시니어 클럽하우스(경로당), 펫 프렌즈 파크 등 다양한 연령층을 위한 시설이 마련된다.

또한, 단지 중앙부 선큰광장 건물 지하 1층에 구성된 커뮤니티시설에는 작은도서관, 독서실 등 교육시설을 비롯해 웰니스 센터(피트니스, GX룸), 필라테스룸, 라커·샤워룸 등 운동시설이 조성될 예정이다.

주차장에는 ㈜한화 건설부문이 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템인 ‘EV에어스테이션’이 설치될 계획이며 단지 내 엘리베이터는 굿디자인 어워드(GD)에 선정된 디자인 ‘포레나 코지커브 엘리베이터’가 적용될 예정이다.

세대 내부에는 공간 활용도와 이동 편의성을 높인 순환형 설계가 적용된다. 기존의 막힌 수납공간과 달리 팬트리를 통해 주방과 현관 등 인접 공간을 오갈 수 있도록 동선을 구성한 것이 특징이다. 전용 84㎡A·B·D 등 대부분의 타입이 4Bay 판상형 구조로 적용되는 점도 장점이다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 “한화포레나 지제역은 평택 내 최상인 평택지제역 생활권을 누리는 막바지 단지”라며 “견본주택 개관 전부터 지역 내 실수요자들의 관심이 매우 높아 청약에서도 좋은 결과가 기대된다”고 말했다.

견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-10 일대(세아초등학교 옆)에 마련된다. 입주는 2029년 말 예정이다.