서울 아파트 상승세 91주째…오름폭은 3주째 둔화
여타 지역에서는 중하위권 중심으로 여전히 상승세가 유지됐으나 상승 강도는 다소 둔화했다.
'강남권 아파트 약세 영향'…11월 분양전망 하락
연구원은 "대출금리 상승과 대출규제에 따른 자금조달 부담, 강남권 매매가격 약세 등이 사업자들이 기대심리에 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 비수도권(80.0)은 0.2포인트 하락 전망됐다.
![[기자수첩] ‘이중 역차별’ 논란 키우는 지방우대지수](https://cdn.jasm.co.kr/news/thumbnail/202611/news_1793793674_324183_m_1_300.jpg?v=1793835478)
[기자수첩] ‘이중 역차별’ 논란 키우는 지방우대지수
그러나 수도권을 하나의 동질적인 공간으로 보는 순간 지역 간 격차와 규제로 인한 희생은 가려진다. 구리시는 전체 면적의 약 60%가 개발제한구역으로 묶여 있다. 수도권정비계획법상 과밀억제권역에 포함된 데다 군사시설보호구역과 토지거래허가구역 등의 규제도 중첩돼 있다.
박관열 광주시장, 국토부·기후부에 ‘강한 유감’표명
박관열 시장은 “광주시가 깊이 고심하여 제출한 건의사항에 대하여 원론적 입장만 고수하고 검토하지 않는다면 지역상생협의체는 존재 의미가 없으며, 국토부와 기후부에 강력한 유감을 표하지 않을 수 없다”며, “광주시민들이 수도권 상수원 보호를 위해 얼마나 희생해왔는지, 불합리한 중첩규제로 야기된
국토장관 "연말까지 서울 민간 정비 3만1천호 착공…차질없이 추진"(종합)
서울 지역이 제외된 채 전날 발표된 수도권 신규 택지 공급 계획과 관련해서는 "서울시와 협의가 잘되면 (서울 내 추가 택지 발표가) 가능하다"고 말했다.
서울 아파트 매매가 상승세 3주 만에 소폭 둔화…0.13%↑
상대적으로 선호도가 낮은 의왕시가 이번 주 0.47%, 비규제지역인 군포시는 0.53% 오르며 높은 상승률을 기록했다.
서울 오피스텔 가격 15개월째 올라…급매물 여파 상승폭은 줄어
다만 정부의 다주택자 규제로 인한 급매물이 발생하며 전 분기보다 상승률은 떨어졌다고 부동산원은 설명했다. 서울 오피스텔 매매가는 지난해 2분기 보합을 나타낸 후 3분기부터 현재까지 5개 분기(15개월) 동안 올랐다.
수도권 집값 상승세에 분양시장 기대 개선…지방은 미분양에 악화
@연합뉴스 연구원은 기준금리 인상과 대출규제로 자금조달 부담이 이어지는 가운데서도 전월세난 심화 등으로 한강벨트 이외 수도권 지역의 아파트 가격 상승세가 지속되면서 주택사업자들의 분양시장 기대심리가 개선된 것으로 분석했다.
서울 매매 55%가 전고점 이상 거래…강남·서초·용산은 축소
김은선 직방 빅데이터실 랩장은 "최근 수도권 시장은 대출규제와 자금조달 부담이 커지면서 상대적으로 가격 접근성이 높은 지역으로 실수요 관심이 넓어지는 모습"이라며 "여기에 공급 부족 우려와 임대차 가격 상승 등이 맞물려 서울에서는 외곽에서도 전고점 이상 거래가 늘었다"고 말했다.
삼환기업, ‘화서역 호수공원 아너스빌’ 476가구 분양
여기에 단지가 들어서는 권선구는 수원시 내 유일한 비규제지역으로, 상대적으로 청약 문턱도 낮다. 만 19세 이상 수도권 거주로서 청약통장 가입 기간 12개월 경과 및 지역·면적별 예치금 요건 충족 시 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다.