건산연 "내년 전국 집값 2%…전셋값 4.5% 상승" 전망
매매가격 상승률 전망은 올해 전망치(2.5%) 대비 낮고, 전셋값 상승률은 올해 전망치(3.6%)보다 높다. 지역별로는 수도권 3.0%, 지방 0.5% 상승을 예상했다. 수도권은 전월세 상승과 서울 중심의 매수 수요가 가격을 지지할 것으로 봤다.
홍지선 국토장관 "매물 쌓이고 거래 감소…주택가격 하락기 시그널"
홍지선 국토교통부 장관은 12일 "계속 (주택) 매물이 쌓이고 있고 거래가 감소하고 있는 상황은 어느 정도 (주택가격) 하락기에 접어들 수도 있다는 시그널로 볼 수 있다"고 말했다.홍 장관은 이날 국회 국토교통위원회 제7차 전체회의에서 김미애 국민의힘 의원이 "(주택가격 안정에 대한) 희망적인
전세자금보증 사고율 3년 새 2배 이상↑…대위변제액은 2.4배 늘어
이에 공사는 주택가격과 선순위채권을 점검하고, 전월세전환율을 반영해 보증 심사를 보완했다고 밝혔다. 청년전세자금보증에 대한 채권보전조치를 의무화하고, 부정대출 관리와 수사의뢰·고발 절차도 마련했다고 설명했다.
민간은 올랐다는데 기관은 '폭락'…국토부, '집값 통계 조작' 또 불거지나?
이런 분위기 때문인지 고위직 인사도 일부 멈추면서 국토부 퇴직자들이 주로 옮겨가는 민간협회까지 임기 끝난 임원들이 아직 자리를 차지하고 있는 상황도 계속되고 있다.앞서 지난 2023년 9월 정부의 주택가격 통계 개입 정황이 드러나 논란이 됐었다.
연 33조 아파트 관리비 관리 시스템 특정업체 ‘쏠림’ 심각… 입주민 선택권 제한 우려
일부에서는 타 업체가 서비스를 제공하는 공동주택을 대상으로 낮은 가격이나 무상 부가서비스가 제시되는 이른바 ‘덤핑’사례가 있는 만큼, 시장 집중이 경쟁환경에 미치는 영향을 살펴볼 필요가 있다는 지적도 제기된다.
![[칼럼]이재명 정부의 '머니 무브', 누구를 위한 정책인가](https://cdn.jasm.co.kr/news/thumbnail/202611/news_1794135605_324605_m_1_300.jpg?v=1794186908)
[칼럼]이재명 정부의 '머니 무브', 누구를 위한 정책인가
대출 길이 막힌 고가 주택 시장에서 경쟁자가 줄어들었다. 이들은 대출 없이 알짜 매물을 싹쓸이했다. 반면 피해자는 청년층과 무주택 실수요자, 전세 세입자다. 대출 한도가 축소되면서 내 집 마련의 사다리가 차단됐다. 다주택자 규제로 임대 물량은 급감했다.
'소형'에 밀린 서울 '국평', 가격차 1억7천…대출 장벽에 1년 새 30%↓
실수요자 입장에서 가격이 상대적으로 높은 중형보다 주택대출 한도 안에서 접근 가능한 소형 평수에 대한 선호가 높아진 것으로 풀이된다.
"세금 내고 나면 인근 땅 장만 꿈도 못 꿔"... 김포 걸포4지구 토지감정가 주민 반발
유 전 의장은 "2022년 당시 서촌마을 대지가 평당 650만 원 선에서 거래됐다는 점을 고려하면 이번 평가액에 당시 거래가격과 지역의 지가 상승분이 제대로 반영됐는지 의문을 제기할 수밖에 없다"고 말했다.
매물 쌓이는 서울 아파트…석달 사이 33%나 늘어
박 교수는 "4월에는 오히려 물건이 회수되거나 가격이 올라갈 수 있는 여지가 있다"며 종부세가 강화된 2021년과 비슷한 흐름이 나타날 수 있다고 전망했다. 부동산 시장에서는 강남권 가격 하락뿐 아니라 중저가 주택과 세입자의 주거 상황까지 살펴야 한다는 제안이 나온다.
국토부 "온라인 유포 부동산 대책 내용 거짓…수사 의뢰 예정"
권선구, 안양시 만안구를 규제지역으로 추가 지정하고, 주택가격에 따라 주택담보대출 한도를 최대 2억∼4억원으로 축소한다는 내용이 담겼다.또 규제지역 내 생애최초 주택구입자의 주택담보대출비율(LTV)을 현행 70%에서 40%로 낮추고, 내년부터 수도권…