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경기도는 경기서북부 최대 개발 사업인 K-컬처밸리 조성 사업을 백지화 했다고 1일 밝혔다.
김현곤 도 경제부지사는 이날 기자회견을 열고 "고양시민의 숙원사업인 'K-컬처밸리 복합개발사업'의 정상화를 위해 현행 사업시행자인 'CJ라이브시티'와의 사업협약을 해제하고 새로운 비전과 방식으로 사업을 추진하겠다"고 말했다.
김 부지사에 따르면 도는 ‘K-컬처밸리 복합개발사업’의 성공을 위해 2016년 5월 기본협약을 체결, 7만2000평 규모의 테마파크 용지는 공시지가 1%의 대부율로 50년 장기 임대했다. 또 숙박시설 용지는 조성원가로 공급했다.
사업추진 과정에서도 4차례나 사업계획 변경에 합의했고 완공기한이 경과했음에도 협약을 해제하지 않고 사업의 지속추진을 위해 적극 협의했다고 한다.
그러나 이 같은 도의 지원과 노력에도 불구하고 8년이 지난 지금까지 전체 공정률은 총사업비 대비 약 3%에 불과하다. 테마파크 내 아레나 기초와 철골공사는 일부만 진행됐고 현재 특별한 사유없이 공사 중지 상태다.
이에 도는 사업시행자와 협약을 해제했다.
김 부지사는 "도는 사업이 지연되면서 발생한 지체상금 감면은 법률자문을 통해 특혜·배임문제가 있어 수용이 어렵다는 입장을 지속적으로 표명해 왔다"며 "그러나 사업시행자가 사업기간 종료가 임박한 시점에 지체상금 감면 등 도에서 수용할 수 없는 무리한 요구를 하며 갑자기 입장을 변경했다"고 주장했다.
이어 "우선 사업기간을 연장하고 감사원 사전컬성팅 결과 등을 종합해서 협의해나가면 되는 상황이었는데 합의가 불가능하게 됐다"며 "도는 어려운 기업여건을 고려하여 최대한 협력했지만, 더 이상 사업시행자와 합의가 어렵다고 판단, 불가피하게 협약 해제를 결정했다"고 설명했다.
그러면서 "고양시민의 염원인 K-컬처밸리 사업이 협약 해제에 이르게 된 것은 매우 유감스럽다"며 "전화위복의 계기로 삼아 ‘새로운 비전’, ‘새로운 방식’, ‘새로운 속도’로 사업을 강력히 추진해 나갈 계획"이라고 강조했다.
김 부지사는 "고양시를 문화예술산업 도시로 발전시키기 위해 ‘K-컨텐츠 특화 복합문화단지’를 우선적으로 검토하겠다"고 계획안을 설명했다.
특히 "지금까지 민간사업자 공모를 통한 방식은 안정적인 사업추진이 어려웠다"며 "이제는 공공주도의 공영개발 방식으로 추진하겠다"고 밝혔다.
또 "세계적인 기업들과의 컨소시엄 구성 등 다양한 사업방식을 검토하고, 고양시와 지역주민의 의견을 들어 랜드마크를 포함한 개발 컨셉을 업그레이드해 사업효과를 극대화 할 계획"이라고 덧붙였다.
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