'일산신도시 재정비' 가속도…백송마을 첫 특별정비구역 지정 눈앞
경기 고양시가 1기 신도시인 일산신도시를 재정비하기 위해 선도지구를 비롯해 후속 지구까지 특별정비구역 지정에 속도를 내고 있다.선도지구로 선정된 4곳 중 백송마을은 지난달 도시계획위원회 심의를 끝냈으며 이르면 연내에 일산신도시 최초의 특별정비구역으로 지정될 전망이다.고양시의 '일산 노후 계획도시 정비사업'은 택지개발지구 조성 후 20년 이상 지난 100만m² 이상의 노후 계획도시를 정비해 주거환경을 개선하는 사업이다.9일 고양시와 연합뉴스에 따르면 시는 지난해 6월 정비 기본계획을 수립 고시했으며, 현재 '노후 계획도시 정비 및 지…
광명 철산·하안 재건축 갈등 봉합 국면
또한, 법적상한용적률을 초과하는 '중첩용적률 330%'체계를 선제적으로 도입해 2024년 3월 지구단위계획을 고시하는 등 재건축 사업성을 극대화하기 위해 적극적으로 행정 지원을 해왔다.
안양시, 평촌신도시 정비 사업 사전자문...6개 구역 1만4천호 접수
경합 발생 시 용적률·기반시설 추가확보·주차대수 비율·주민동의율 등 내용을 담고 있는 공고문 상 ‘경합 발생시 검토용 점수표’를 활용해 특별정비구역 지정 순서를 면밀히 검토하겠다는 방침이다.
안양시, 평촌신도시 정비사업 본격 추진...27일까지 특별정비계획안 접수
물량 초과 대비한 우선순위 결정 기준 마련 안양시의 2026년의 정비구역 지정 물량은 선도지구인 A-19 구역 물량을 포함한 총 7200호다. 7200호를 초과해 도시계획위원회 심의가 의결될 경우를 대비해 시는 공고문에 용적률·기반시설 추가확보·주차대수 비율·
의정부시, 2035 정비기본계획 주민공람…재개발·재건축 23개소 확정
▲기준·허용·상한 용적률 체계에 ‘허용용적률 20%’를 신설하고 ▲지역 여건에 맞춰 공공기여 비율을 낮춘 용도지역 상향 기준 마련 ▲다양한 기부채납 방식 도입 ▲기존 정비구역도 혜택을 받을 수 있는 경과기준 등이 포함됐다.
수원시 ‘알기쉬운 유형별 정비사업 안내서’ 발간...재개발·재건축, 공동주택 리모델링 이해 돕는다
‘역세권 개발 가이드라인’에서는 역세권 개발 정의, 사업 기준, 사업 방식, 역세권 사업 용적률·인센티브, 사업 순서 등을 소개한다.
인천 ‘제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업계획’ 승인·고시
연면적 576,352 ㎡ , 용적률 466.19% 로 계획된 이 단지는 공공분양 2943 세대 , 공공임대 554 세대 등 총 3497 세대를 공급하며 공영주차장 149 대도 함께 마련된다 .
의정부시, 의정부역세권 개발사업 워킹그룹 발족…도시혁신구역 효율적 활용 방안 등 논의
공간혁신구역은 허용되는 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등 규제가 완화되는 도시계획 특례구역으로 다양한 기능을 복합해 도심의 성장 거점으로 조성할 수 있다.
김동근 시장 "의정부역세권 초고층 랜드마크로 탈바꿈"
공간혁신구역으로 선정되면 토지‧건축 용도제한이 해제되고 용적률‧건폐율이 완화되는 등 규제로부터 자유로운 융복합적 도시개발이 가능해진다. 의정부역세권은 의정부시와 경기북부의 중심지로서 교통‧상업의 거점 역할을 하고 있다.
이상일 시장 “용인, 가장 역동적 도시로 만들 것”
도로나 공원 등 기반 시설과 미술관 · 박물관 등까지 충분히 확보하면서 동시에 중심 시가지 기능을 살리려면 다양한 공공기여가 필요한 만큼 시는 용적률과 건폐율 인센티브를 적절히 활용하는 방안에 대해서도 연구하고 있다 .