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[중앙신문=권용국 기자] BS한양이 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 분양하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’의 견본주택을 7일 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어갔다.
이번 단지는 김포시 사우동 173-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1071세대 규모로 조성된다. 전용면적은 ▲59㎡A 261세대 ▲59㎡B 60세대 ▲84㎡ 750세대로, 모든 세대가 4Bay 판상형 구조로 설계돼 개방감과 채광, 통풍을 확보했다.
2차 분양 예정인 B1블록은 지하 2층~지상 28층, 7개 동 총 639세대(▲84㎡ 509세대 ▲105㎡ 130세대)로 계획돼 있으며, 두 단지를 합하면 총 1710세대의 대규모 주거단지가 완성될 예정이다.
1차 청약은 17일 특별공급, 18일 1순위, 19일 2순위 접수를 거쳐 25일 당첨자를 발표하고, 12월8일부터 12일까지 정당계약이 진행된다.
풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖췄다. 전용 59㎡는 5억원 초중반, 84㎡는 6억원 중반~7억원 초반선으로 책정됐다. 김포는 최근 서울 전역이 규제지역으로 묶인 가운데 비규제지역으로 남아 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
입지 여건도 돋보인다. 사우초등학교와 학원가, 김포시청, 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등이 인접해 있고, 풍무역과 사우역을 모두 도보로 이용할 수 있다. 특히 풍무역에는 지하철 5호선 연장 계획이 추진 중이며 GTX-D(예타 통과)와 인천2호선 연장 계획도 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.
단지 내에는 드레스룸, 복도 팬트리, 가변형 벽체 등 공간 활용도를 높이는 설계가 적용됐으며, 거실 아트월 타일 무상 제공 등 인테리어 완성도를 높였다. 또 다목적 체육관, 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 입주민 만족도를 높일 전망이다.
BS한양 관계자는 “풍무역세권 수자인 그라센트는 김포 북변4구역 재개발에 이어 선보이는 대규모 프로젝트로, 풍무·사우 듀얼 생활권과 합리적 분양가를 바탕으로 서울 수요 유입이 기대된다”고 말했다. <김포>
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