양주역세권에 ‘중흥S-클래스’ 공급...최대 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대

강상준 기자

합리적 임대조건, 청약통장 없이 신청 가능 GTX-C·양주테크노밸리 개발로 미래가치 ‘주목’

중흥건설그룹 중흥토건이 오는 5일 견본주택을 열고 경기도 양주역세권 도시개발사업지구 내 공공지원 민간임대 아파트 ‘양주역 중흥S-클래스’ 공급에 나선다. 사진은 투시도. (사진제공=중흥토건)

[중앙신문=강상준 기자] 중흥건설그룹 중흥토건이 오는 5일 견본주택을 열고 경기도 양주역세권 도시개발사업지구 내 공공지원 민간임대 아파트 ‘양주역 중흥S-클래스’ 공급에 나선다.

양주시 남방동 35번지 일원에 들어서는 ‘양주역 중흥S-클래스’는 지하 2층~지상 28층 4개동, 전용 59·84㎡ 총 526세대 규모다. 주택형별로는 ▲59㎡A 264세대 ▲59㎡B 56세대 ▲84㎡A 153세대 ▲84㎡B 53세대로 구성됐다.

이 단지는 공공지원 민간임대 아파트로 임대료가 주변 시세 대비 합리적으로 책정되며, 월 임대료·보증금 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 2년마다 재계약을 통해 최대 10년까지 거주할 수 있다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있고, 주택 수에 포함되지 않아 취득세·보유세·종부세 등 세금 부담이 없다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)가 보증한다.

청약 접수는 오는 10일 한국부동산원 청약홈에서 특별 및 일반공급으로 진행된다. 당첨자 발표는 15일, 정당계약은 21일부터 23일까지다.

단지는 지하철 1호선 양주역과 도보권에 위치한 역세권 아파트다. 도봉산역까지 15분, 청량리역까지 40분대 진입이 가능하다. GTX-C 노선이 개통되면 덕정에서 삼성역까지 27분 만에 이동할 수 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또한 서울~양주 고속도로가 2030년 개통 예정으로, 수도권 주요 지역과의 연계성이 강화된다.

단지 인근에는 초등학교, 양주시청, 우체국, 하나로마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 평화로근린공원과 불곡산 등 쾌적한 자연환경도 인접해 있다. 또 경기북부 최대 규모로 조성되는 ‘양주테크노밸리’가 2026년 완공을 목표로 진행 중이다. 산업단지 조성에 따른 직주근접 효과와 함께 향후 주거 수요 확대도 기대된다.