KCC건설, 김포한강시네폴리스에 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 공급

권용국 기자

견본주택 개관…전용 84·99㎡ 중대형 1029가구 전국 청약 가능…서울 5호선 연장 수혜 기대

KCC건설이 김포 고촌읍 향산리 588-11번지 일원 한강시네폴리스 산업단지에 ‘오퍼스 한강 스위첸’을 공급하며 분양에 돌입했다.

단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 총 1029가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 전용 84㎡와 99㎡ 중대형 평형이며, ▲84㎡A 619가구 ▲84㎡B 120가구 ▲84㎡C 194가구 ▲99㎡A 48가구 ▲99㎡B 48가구로 구성된다.

한강시네폴리스는 영상·방송통신·IT 기반 미디어 특화 자족도시로 총사업비 약 2조560억원이 투입된다. 국공립어린이집, 유·초·중교(예정), 체육공원과 근린공원 등 생활 인프라도 갖춘다.

교통 접근성도 뛰어나다. 한강시네폴리스IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽대로, 수도권 제1순환도로 이용이 쉽다. 예비타당성 조사가 진행 중인 서울지하철 5호선 김포 연장, 인천지하철 2호선 연장선, GTX-D 노선도 예정돼 있어 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.

서울 인접 지역임에도 고촌읍은 대입 농어촌 특별전형 적용 지역이어서 학부모들의 관심이 크다. 인근에는 상업용지와 복합용지가 계획돼 있고, 차량 10분 거리엔 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트, 김포현대아울렛 등 대형 유통시설도 위치해 있다. 김포시청, 김포우리병원, 걸포북변역 일대 상권도 이용 가능하다.

단지는 일부 가구에서 한강 조망이 가능하며, 걸포중앙공원(15만㎡)과 각종 근린공원, 세계문화유산 김포장릉 등 자연환경도 우수하다. 남향 위주 단지 배치와 넓은 동간 거리 확보로 채광과 통풍을 극대화했으며, ‘오퍼스 센트럴파크’, ‘스토리 앨리’, ‘팔레트 가든’ 등 자연친화형 공간도 마련된다.

외관은 굿디자인 어워드(GD)에서 선정된 ‘스위첸 디자인 매뉴얼 2.0’을 적용했고, 세대 내부는 대부분 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며, 타워형 세대에는 이면개방형 구조가 도입됐다.

모든 타입에 알파룸이 제공되며, 일부 세대에는 대면형 주방, 조망형 다이닝, 올인원 유틸리티 등 특화 설계도 적용됐다. 마감재는 KCC그룹의 친환경 고급 자재가 도입된다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸 외에 뮤직존, 미디어존, 스위첸 라이브러리, 키즈카페, 스위첸 스퀘어 등 다양한 공간이 마련된다.

분양가는 분양가 상한제가 적용돼 합리적이며, 1차 계약금은 1000만원 정액제로 책정됐다. 청약은 7월7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 7월18일, 정당 계약은 7월29일부터 31일까지 3일간 진행된다. 전국 청약이 가능하며 만 19세 이상 세대원이면 유주택자도 신청할 수 있고, 입주 전 전매도 가능하다.