광명시, 구름산지구 A2블록 498억원에 수의계약 체결…도시개발 본궤도 진입

광명시가 구름산지구 도시개발사업의 핵심 부지인 A2블록을 성공적으로 매각하며 장기간 표류하던 사업에 본격적인 속도를 낼 수 있게 됐다.

23일 시에 따르면, 구름산지구 A2블록 집단환지 부지가 공개 매각을 통해 유승건설에 최종 낙찰됐으며, 이번 매각을 계기로 도시개발사업이 본격 추진될 수 있는 기반이 마련됐다.

A2블록은 구름산지구 공동주택용지 가운데 최대 규모로, 약 1400세대 규모의 아파트 건설이 예정된 핵심 주거지다. 그러나 몇 년째 이어진 건설경기 침체와 개별 토지주의 개별 매각 시도에 따른 한계로 인해 매각이 지연되며 사업 추진이 장기간 지체돼 왔다.

이에 시는 사업 정상화를 위해 A2블록의 신속한 매각을 주요 과제로 삼고, 수차례 토지주 협의체 회의와 간담회를 열었다. 그 결과 전체 면적의 77%에 해당하는 토지주들로부터 신탁 매각 방식에 대한 동의를 얻는 데 성공했다.

앞서 시는 지난해 5월 한국자산신탁을 신탁사로 선정하고 공개 매각 절차에 착수했다. 이어 지난 20일 유승건설이 입찰보증금 498억원을 납부하고 수의계약 신청서를 제출함에 따라, 최종 낙찰자로 확정됐다.

시는 이번 매각은 난항을 겪던 집단환지 부지 정리에 결정적인 전환점이 될 것 이라고 평가했다. 또 남아 있는 A2블록 집단환지 부지 23%에 대해서는 ▲토지주 설득을 통해 ㈜유승건설에 추가 매각하거나 ▲환지계획을 변경해 처분하는 방안을 추진할 계획이다.

박승원 시장은 “A2블록 매각을 통해 구름산지구 개발의 걸림돌이 해소됐다”며 “누구나 살고 싶어 하는 쾌적한 주거지역으로 거듭날 수 있도록 끝까지 최선을 다하겠다”고 밝혔다.