인구 감소 위기 속 광명시, 청년·신혼부부 위한 행복주택 126호 공급

젊은 세대 주거 부담 완화·시 인구 감소 위기 대응이 주택공급 배경

광명시가 청년과 신혼부부 주거 안정 위해 공공매입 임대주택 126호 공급한다. 20일 광명시청 중회의실에서 김원곤 광명시 도시주택국장이 언론 브리핑을 진행하고 있다. (사진=순정우 기자)

광명시가 주거 마련에 어려움을 겪는 청년과 신혼부부들을 위해 공공매입 임대주택 126호를 공급한다. 시는 주택 가격 상승으로 어려움을 겪는 젊은 세대의 주거 부담을 완화하고자 재건축·재개발된 주택을 매입해 청년과 신혼부부 위주로 임대주택을 공급한다고 20일 밝혔다.

이날 광명시는 김원곤 도시주택국장이 언론 브리핑을 통해 이같이 밝혔다. 이번 결정은 20·30대 청년 인구 유출과 신혼부부 감소 등 젊은 세대 인구 감소 위기에 대응하기 위한 노력의 일환이다.

통계청의 2023년 신혼부부 통계에 따르면, 광명시 신혼부부는 2023년 5196쌍으로 2019년 7853쌍 대비 약 33.8% 감소했다. 이는 경기도 31개 시군 중 가장 높은 감소율이다. 행정안전부 주민등록 인구통계에서도 만 19세 이상부터 만 34세 이하인 광명시 청년 인구는 2019년 6만5098명에서 2024년 5만3653명으로 감소해 약 17.6%의 감소율을 보였다.

이 역시 경기도 31개 시군 중 가장 높은 수치다. 시는 재건축·재개발 조합이 용적률 완화를 조건으로 제공한 주택을 표준건축비 기준으로 매입해 청년과 신혼부부에게 중점 공급하기로 했다. 이를 위해 시는 150억원을 광명도시공사에 출자했다.

광명도시공사는 해당 출자금으로 주택을 공공매입해 사업을 진행한다. 시는 청년층과 신혼부부의 자립을 돕기 위한 공공주택 정책인 행복주택으로 주택을 공급한다. 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족 대상으로 80%를 공급하고, 나머지 20%를 주거급여 수급자와 고령자에게 공급하는 정책이다.

지역별 특성을 고려할 필요가 있는 경우 10%p 범위에서 공급 비율을 조정할 수 있어, 시는 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족 86%, 주거급여 수급자와 고령자 14%로 공급 비율을 정했다. 행복주택의 임대보증금과 월 임대료는 '행복주택의 표준임대보증금 및 표준임대료 등에 관한 기준'에 따라 주변 시세의 60~80% 선에서 책정된다.

시는 상대적으로 자본이 부족한 청년과 신혼부부의 경제적 부담을 덜 것으로 기대한다. 구체적인 공급 계획은 철산주공8·9단지 92호, 광명제1R구역 27호, 광명제4R구역 7호 등 총 126호다. 철산주공8·9단지는 매입 완료됐으며, 나머지는 오는 6월 매입할 계획이다. 126호 중 87호는 신혼부부·한부모가족에게 21호는 대학생·청년에게 9호는 고령자에게 9호는 주거급여 수급자에게 공급된다.

광명시에 거주하고 2세 미만의 자녀가 있다면 최우선으로 공급하며, 경쟁이 발생하면 추첨으로 당첨자를 결정한다. 철산주공8·9단지는 신혼부부 중심으로, 광명제1R구역과 광명제4R구역은 청년층을 주요 대상으로 공급된다.

박승원 시장은 "이번 공공매입 임대주택 공급으로 젊은 세대의 주거 부담을 경감하고 보다 안정적인 생활 기반을 마련하는 데 도움이 되길 바란다"며 "앞으로도 다양한 주거 지원 정책을 마련해 시민 주거 복지를 확대해 나가겠다"고 말했다.