'일산신도시 재정비' 가속도…백송마을 첫 특별정비구역 지정 눈앞
경기 고양시가 1기 신도시인 일산신도시를 재정비하기 위해 선도지구를 비롯해 후속 지구까지 특별정비구역 지정에 속도를 내고 있다.선도지구로 선정된 4곳 중 백송마을은 지난달 도시계획위원회 심의를 끝냈으며 이르면 연내에 일산신도시 최초의 특별정비구역으로 지정될 전망이다.고양시의 '일산 노후 계획도시 정비사업'은 택지개발지구 조성 후 20년 이상 지난 100만m² 이상의 노후 계획도시를 정비해 주거환경을 개선하는 사업이다.9일 고양시와 연합뉴스에 따르면 시는 지난해 6월 정비 기본계획을 수립 고시했으며, 현재 '노후 계획도시 정비 및 지…
다세대·다가구 면적 제한 1000㎡로 완화…국토부, 주택공급 확대
그동안 다세대·다가구주택은 용적률 등 다른 건축기준을 충족하더라도 면적 제한 등에 막혀 대지를 효율적으로 활용하기 어려웠다. 국토부는 이번 규제 완화로 용적률 상한을 채우지 못한 중·대규모 대지에서도 증축·재건축을 통한 주택공급이 확대될 것으로 기대했다.
국토장관 "연말까지 서울 민간 정비 3만1천호 착공…차질없이 추진"(종합)
상계2구역 재개발사업 현장 방문…주민·관계자 간담회민간 정비 용적률 1.2배 상향 논의…서울시 답변 대기 중서울시 "지속 건의한 방안…입장 전달해, 신속 추진해야"김포아라 교통난 우려에…"5호선 연장 입주 전 완공 지원"
광명 철산·하안 재건축 갈등 봉합 국면
또한, 법적상한용적률을 초과하는 '중첩용적률 330%'체계를 선제적으로 도입해 2024년 3월 지구단위계획을 고시하는 등 재건축 사업성을 극대화하기 위해 적극적으로 행정 지원을 해왔다.
이재호 인천 연수구청장 "연수구 원도심은 우수 주거지, 송도신도시는 첨단산업 거점으로 키운다"
조성된 지 30년이 지난 원도심 개발을 위해 용적률 300% 이상 상향, 주차장·녹지·문화시설 건설 등의 '2030 그랜드 디자인'을 마련하고 송도신도시에는 경찰서.보건소 신설 등 안심 생활 인프라를 갖춰 일자리 창출로 이어지게 하겠다는 구상이다.
경기연구원, “규제개선·노후산단재생·산업고도화 병행해야”
표준서식, 처리기한, 심의기준, 사전협의 절차 등을 매뉴얼화하고 군사적 영향이 낮은 설계 기준을 충족하는 경우 높이·용적률·개발행위 제한을 조건부로 완화하는 방식이다.
유종상 경기도의원, 광명 하안동 재건축 사업 현실적 지원·재정착 대책 마련 촉구
이에 대한 해결책으로 유종상 의원은 ▲제3종 일반주거지역 종상향 ▲용적률 330% 확보 ▲공공기여 부담의 합리적 조정 등을 통해 사업성을 높여야 한다고 제안했다.
안양시, 평촌신도시 정비 사업 사전자문...6개 구역 1만4천호 접수
경합 발생 시 용적률·기반시설 추가확보·주차대수 비율·주민동의율 등 내용을 담고 있는 공고문 상 ‘경합 발생시 검토용 점수표’를 활용해 특별정비구역 지정 순서를 면밀히 검토하겠다는 방침이다.
안양시, 평촌신도시 정비사업 본격 추진...27일까지 특별정비계획안 접수
물량 초과 대비한 우선순위 결정 기준 마련 안양시의 2026년의 정비구역 지정 물량은 선도지구인 A-19 구역 물량을 포함한 총 7200호다. 7200호를 초과해 도시계획위원회 심의가 의결될 경우를 대비해 시는 공고문에 용적률·기반시설 추가확보·주차대수 비율·
![[특집] 이동환 고양특례시장 “일산 재건축, 시민편익 우선 미래도시로 준비해야”](https://cdn.jasm.co.kr/news/thumbnail/202602/198423_216074_5043_300.jpg?v=1791770121)
[특집] 이동환 고양특례시장 “일산 재건축, 시민편익 우선 미래도시로 준비해야”
재건축 사업성만 보고 과도한 기준용적률과 정비용적률을 적용하면 과밀개발을 초래하고 도시의 주거환경과 쾌적성을 해칠 우려가 있다는 설명이다.