전셋값 폭등에 전세대출 올 들어 23조 늘어

정부의 부동산 대책이 먹히지 않으면서 전셋값이 크게 오르자 은행의 전세자금대출 잔액 규모가 올 들어 11개월 동안 23조원 가까이 늘어난 것으로 나타났다.

3일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 11월 말 기준 전세자금대출 잔액은 총 103조3392억원으로, 작년 12월말(80조4532억원)보다 22조8860억원 늘었다.

5대 은행의 전세대출 누적 잔액은 작년 12월 80조원대로 올라선 뒤 올해 5월 90조원을 돌파하고 10월에는 100조원을 넘어서는 등 빠르게 불어났다.

이 같은 가파른 전세대출 증가세는 전셋값 급등에 따른 것으로 풀이된다.

올 상반기에는 정부의 대출 규제 강화와 전세 수요 증가가 겹치면서 전세자금 대출이 큰 폭으로 증가했다.

고가 주택 구입 목적의 주택담보대출을 까다롭게 하자 주택 수요가 감소하고 대신 전세 수요가 증가한 탓이다.

하반기 들어선 정부의 새 '임대차보호법' 시행 여파로 전국에서 전세물량 부족 현상이 발생하고 이에 따른 전셋값 급등이 전세대출 증가에 영향을 줬다.

은행권에선 전세대출 증가세가 크게 꺾이진 않을 것으로 전망하고 있다.