인천 부평 산곡동 재개발 아파트 1,289가구 분양 개시

인천시 부평구 산곡동 산곡6 주택재개발정비사업으로 공급되는 '산곡역자이힐스테이트&하늘채' 공동주택 중소형 1,289가구에 대한 일반분양이 20일부터 시작된다.

GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄은 8일 이와 관련 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 20개 동, 총 2,706가구 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 50~84㎡ 중소형 1,289가구가 일반분양으로 공급된다. 타입별 일반분양 가구수는 △50㎡A 112가구 △50㎡B 44가구 △59㎡A 307가구 △59㎡B 334가구 △59㎡C 213가구 △75㎡A 136가구 △75㎡B 60가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 63가구다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 27일이며, 정당계약은 11월 9일부터 11일까지 3일간 진행된다.

청약 자격은 모집공고일 기준 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족해야 한다. 인천시 거주자는 해당지역으로, 서울시·경기도 거주자는 기타지역으로 청약이 가능하며, 경쟁이 있을 경우 해당지역인 인천시 거주자가 우선된다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하고 재당첨 제한이 없다.

산곡역자이힐스테이트&하늘채는 교통 여건이 돋보인다. 단지는 지하철 7호선 산곡역 5·6번 출구 바로 앞에 위치한 역세권 단지로, 7호선을 이용하면 부천 중·상동을 거쳐 서울 가산디지털단지, 강남권까지 환승 없이 이동할 수 있다. 현재 공사 중인 7호선 청라연장선이 개통되면 인천 서북부권과의 연결성도 확대될 전망이다. 여기에 경인고속도로 부평IC와 수도권제1순환고속도로 중동IC도 가까워 차량을 이용한 수도권 이동도 편리하다.

교육 환경도 우수하다. 단지 인근에 산곡북초와 마곡초가 있어 도보 통학이 가능하며, 산곡중·청천중·세일고·명신여고·인천외고 등 인천의 우수한 학군이 밀집해 있다. 

또한 단지 인근에 원적산을 중심으로 원적산공원과 원적산체육공원, 뫼골놀이공원, 인천나비공원 등 녹지 공간을 가까이서 누릴 수 있다. 부평경찰서와 부평구청, 신트리도서관, 롯데마트 등 관공서·생활편의시설도 인접해 있다. 

이 단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 일부 타입에는 4베이 판상형 구조와 팬트리, 드레스룸 등 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 또한 숲의 경관을 현대적으로 디자인한 조경시설로 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 산책로와 휴게공간, 놀이터, 어린이집까지 하나로 이어지는 통합형 중앙광장과 수공간도 조성되며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 계획됐다.

입주민 전용 커뮤니티센터에는 피트니스클럽과 실내 골프연습장, 스크린골프, 사우나 등 다채로운 시설이 마련된다. 교보문고와 협업한 작은 도서관을 비롯해 남·녀 및 1인 독서실 등의 에듀존도 갖춘다. 원룸형, 투룸형, 스튜디오형 등 다양한 타입의 게스트하우스도 갖출 계획이다. 

GS건설 분양 관계자는 “산곡역자이힐스테이트&하늘채는 지하철 7호선 산곡역을 바로 앞에서 이용할 수 있는 입지에 총 2,706가구 규모의 경쟁력을 갖춘 단지”라며 “우수한 커뮤니티 시설과 다양한 평형 구성 등 완성도 높은 상품으로 미래 가치가 기대된다”고 말했다. 

견본주택은 인천시 부평구 산곡동 43-2(산곡역 6번 출구 인근 현장 부지)에서 운영되며, 입주 예정 시기는 2029년 12월이다.

문의: 1833-2563, https://www.xi.co.kr/sangokxi