김포 한강변 주거 지형 바꾼다…김포한강시네폴리스에 영구 조망 대단위 아파트 단지 조성

김포시 고촌읍 향산리에 한강하구의 석양과 강건나 고양시와 북한산 조망이 가능한 대규모 아파트단지가 들어선다.

 ㈜한강시네폴리스개발은 이달 한강변에 최고 38층 규모의 ‘한강 푸르지오 리버프론트’를 공급한다고 밝혔다.

올림픽대로와 이어지는 김포한강로 한강변을 따라 들어서는 ‘한강 푸르지오 리버프론트’는 주상복합 단지로 주변으로 각종 광역 교통 호재까지 갖추 있어 김포를 대표할 한강뷰 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대를 모은다.

김포시 고촌읍 향산리 한강시네폴리스 일반산업단지에 들어설 ‘한강 푸르지오 리버프론트’는 지하 4층~지상 38층, 12개 동 아파트 2,432세대 규모로 250실의 주거형 오피스텔과 근린생활시설을 아우르는 대규모 주상복합건물이다. 

아파트는 전용면적 84·106·122·180㎡로 구성되며, 전용 84㎡가 6개 타입 1,775세대로 약 73%를 차지한다. 시공은 대우건설이 맡는다.

단지의 가장 큰 강점은 김포권에서 보기 드물게 한강변과 직접 접한 영구적인 한강 조망권(일부 세대 제외)이다.

분양 관계자는 “한강신도시 등은 다소 한강과 이격이 있는 단지들로 대부분으로 실제 한강에 접한 단지는 손에 꼽힌다”며 “‘한강 푸르지오 리버프론트’는 한강변에 접한 단지이자, 2천여 가구 규모 대단지인 만큼 과거에도 앞으로도 김포 한강변에서 찾아보기 힘든 사실상 ‘유일무이’한 한강변 브랜드 대단지 아파트로 우뚝 설 것”이라고 기대했다.

여기에 더해 청약 문턱이 낮은 '전국청약 단지'라는 점도 눈에 띈다. 

거주지 제한 없이 전국 어디서나 청약이 가능하고 만 19세 이상이면 세대원은 물론 유주택자도 청약이 가능하다. 

분양가 상한제가 적용돼, 입주 전 전매까지 가능해 김포·수도권 실수요는 물론 한강 라인 입성을 노리는 전국 수요까지 관심이 높을 것으로 기대를 모은다.

또, 예비타당성조사를 통과한 서울 지하철 5호선 연장선과 예비타당성조사가 진행 중인  인천 2호선 고양 연장(가칭 시네폴리스역)도 추진돼 인천 2호선이 연장되면 GTX-A가 정차하는 킨텍스역 환승으로 서울 접근성이 한층 개선될 전망이다.

김포한강로 풍곡IC(예정)와 48번국도, 수도권 제1순환 고속도로 김포IC가 가까워 서울 도심은 물론 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 마곡 R&D단지와 여의도 등 서울 주요 업무단지의 편리한 출퇴근 여건도 체크 포인트다.

단지 앞 유치원(계획)을 비롯해 지구 내 초등학교(2029년 3월 개교 예정)와 중학교(계획)가 인접해 자녀가 안심하고 걸어서 통학할 수 있는 도보 통학권도 갖추고 있다.

특히 행정구역상 ‘읍’ 지역에 해당해 대입 농어촌 특별전형 대상이 되는 점도 자녀를 둔 수요층에게 매력으로 꼽하고 있어 농어촌 특별전형 혜택과 서울 생활권 인프라를 동시에 누릴 수 있다.

교육 여건뿐만 아니라 이마트 트레이더스와 김포 프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고,  2031년 개원을 목표로 인하대병원 메디컬캠퍼스의 조성이 계획돼 정주 여건이 우수한 것도 높게 평가된다.

한편, 한강시네폴리스 일반산업단지가 제조업이 아닌 영상·미디어 산업에 기반해 업무·주거·문화를 융합한 복합 자족도시로 사업이 완료되면 직주근접 배후수요와 함께 이 단지의 미래가치를 뒷받침할 전망이다.

‘한강 푸르지오 리버프론트’ 견본주택은 김포시 풍무동 368-7번지.