인천 시티오씨엘 8단지 28일 견본주택 개관…1349세대 일반분양

남용우 기자

[중앙신문=남용우 선임기자] HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 참여하는 ‘시티오씨엘 8단지’가 28일 견본주택을 열고 본격 분양에 들어간다. 인천 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 2BL에 들어서는 이 단지는 지하 3층136㎡ 총 1349세대 규모로 조성되며 전 세대가 일반분양 물량이다.

시티오씨엘 8단지는 전용면적 ▲59㎡ 157세대, ▲75㎡ 153세대, ▲84㎡A 569세대, ▲84㎡B 251세대, ▲84㎡C 82세대, ▲101㎡ 92세대, ▲110㎡ 42세대, 136㎡P 3세대로 구성됐다. 소형부터 중대형까지 다양한 평형으로 이뤄져 실수요자의 선택 폭을 넓혔다.

이 단지는 총 대지면적 154만여㎡, 1만3000여 세대 규모로 조성되는 민간도시개발사업 ‘시티오씨엘’의 중심권역에 자리한다. 올해 상반기 분양한 7단지를 비롯해 지금까지 시티오씨엘에서 공급된 5개 단지가 모두 성공적으로 분양을 마쳐 8단지도 분양 전부터 수요자들의 관심이 높은 상태다. 단지 주변에는 초·중·고교(예정)가 도보권에 계획돼 있어 자녀 통학 여건이 양호하다.

교통 여건도 강점이다. 단지 반경 500m 내에 수인분당선 학익역(예정)이 위치해 향후 개통 시 강남구청·서울숲·수서 등 서울 주요 지역을 환승 없이 오갈 수 있을 전망이다. 수도권 지하철 1호선과 송도역(KTX) 등 다른 노선과의 연계도 가능해 광역 이동성이 개선될 것으로 기대된다. 제2경인고속도로 능해IC를 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포), 인천대교, 인천대로, 제3경인고속도로로 통하는 아암대로 등이 가까워 인천 전역과 수도권 서남부 접근성도 우수하다.

자연친화적 주거 환경도 눈에 띈다. 단지 앞으로 송도센트럴파크와 유사한 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크 조성이 예정돼 있고, 남항근린공원과 문학산, 갯골 유수지 등 주변 녹지 자원도 풍부해 쾌적한 생활이 가능하다. 단지 인근에는 시티오씨엘 내 대규모 상업·문화·업무 구역으로 조성되는 ‘스타오씨엘’이 위치해 인천뮤지엄파크(추진 중)를 비롯한 문화·쇼핑·여가 시설을 가깝게 누릴 수 있다. 그랜드파크와 스타오씨엘을 연결하는 보행가로 ‘링크오씨엘’도 조성될 예정이다.

차별화된 상품성과 커뮤니티 시설도 강점으로 꼽힌다. 단지는 10%대 건폐율로 설계돼 넓은 조경 면적과 일조권을 확보했다. 단지 중앙에는 오브제 카페를 비롯해 어린이놀이터·유아놀이터, 셔틀스테이션, 돌봄센터, 주민운동시설, 근린생활시설 등 다양한 편의시설이 들어선다. 골프연습장, 피트니스, G.X, 사우나, 다목적체육관 등 입주민 전용 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.