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[중앙신문=이종훈 기자] GTX-A 운정중앙역 인근에 위치한 ‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’가 본격적인 임차인 모집에 나선다. 대우건설은 7일 파주시 운정3지구 A-8블록에 위치한 이 단지의 견본주택을 개관하고, 공공지원 민간임대주택 552세대를 공급한다고 밝혔다.
단지는 지하 2층에서 지상 18층, 9개 동 규모로 조성되며 전용면적 59~84㎡ 총 552세대로 구성된다. 청약은 오는 10일 한국부동산원 청약홈을 통해 접수하며, 13일에 당첨자를 발표한다. 계약은 20일부터 23일까지 견본주택에서 진행된다.
공급 자격은 모집공고일(10월30일) 기준 만 19세 이상 무주택 세대구성원(신혼·일반) 또는 무주택자(청년)으로, 청약통장 보유나 거주지역, 소득, 자산 기준에 상관없이 신청할 수 있다. 세대당 1건만 청약이 가능하며, 청약신청금은 10만원이다.
임대료는 일반공급 표준형 기준으로 ▲59㎡ 보증금 1억8000만원·월세 25만4000원 ▲79㎡ 보증금 2억1000만원·월세 38만7000원 ▲84㎡A 보증금 2억2700만원·월세 39만6000원으로 책정됐다. 임대기간은 최대 10년이며, 갱신 시 임대료 인상률은 5% 이내로 제한된다.
입주민은 임대보증금과 월 임대료 비중을 개인 사정에 따라 조정할 수 있는 선택형 임대조건을 이용할 수 있다.
교통 여건은 GTX-A 운정중앙역이 인접해 있으며, 2028년 완전 개통 시 서울 강남까지 약 30분 내 접근이 가능할 전망이다. 이외에도 경의중앙선 운정역, 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로, 제2외곽순환도로(예정) 등이 가까워 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이하다.
단지 인근에는 운정호수공원, 해오름공원, 도래공원 등 녹지공간이 조성돼 있고, 하나로마트와 홈플러스, 중심상업지구 등 생활편의시설도 인접해 있다. 운정해오름초, 다율중, 다율고(2026년 3월 개교 예정)가 가까워 도보 통학이 가능하며, 학원가도 밀집해 교육 여건이 우수하다.
‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 일부 세대에는 4베이 설계, 대형 드레스룸, 광폭 주방, 팬트리, 알파룸이 도입됐다. 세대 내에는 실별 온도 제어 시스템과 욕실 바닥난방, 절수형 싱크수전 등이 설치된다.
단지 내에는 커뮤니티 광장과 주민텃밭, 키즈스테이션이 마련되며, 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 그리너리카페 등 다양한 시설을 갖춘 그리너리 라운지도 조성된다.
대우건설 관계자는 “‘운정신도시 푸르지오 더 스마트’는 푸르지오 브랜드의 품질과 합리적인 임대료를 동시에 갖춘 장기 안정형 주거상품”이라며 “교통·교육·생활 인프라를 두루 갖춘 완성형 신도시 운정에서 높은 관심이 예상된다”고 밝혔다.
견본주택은 파주시 다율동 1041-9번지에 있으며, 입주는 2026년 6월 예정이다. <파주>
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