광명시, 공동주택관리 전문가 컨설팅 지원단 출범

[중앙신문=순정우 기자] 광명시가 아파트 관리의 전문성과 투명성을 강화하고 단지 내 갈등을 사전에 차단하기 위해 ‘공동주택관리 전문가 컨설팅 지원단’을 출범시키고 본격 가동에 들어갔다.

2일 시에 따르면, 이번 지원단 운영으로 입주자대표회의 내 갈등, 관리비 부정 사용, 공사비 과다 책정 등 전국적으로 반복되는 공동주택 민원을 전문가의 컨설팅을 통해 해소하고 안정적인 주거환경을 조성한다는 방침이다.

지원단은 법률, 회계, 주택관리, 건축, 기계, 전기, 통신, 소방, 안전, 조경, 소독, 경비, 청소 등 13개 분야 전문가 30명으로 꾸려졌다. 변호사, 회계사, 기술사, 법무사를 비롯해 경기도 공동주택품질점검단, 관리지원 자문단, 광명시 기술자문위원회에서 활동한 검증된 전문가들이 참여해 신뢰성과 전문성을 확보했다.

지원단은 ▲입주자대표회의와 선거관리위원회 운영 자문 ▲장기수선충당금 및 관리비 집행 투명성 강화 ▲단지 내 갈등 중재 등 공동주택 관리 전반을 아우르는 전문 컨설팅을 제공한다. 또 ▲공사비 1억원 이상 ▲용역비 5천만원 이상 ▲시 예산 지원사업 등 대규모 공사·용역에 대한 설계 검토와 비용 적정성 판단도 맡는다. 컨설팅은 입주자대표회의나 관리주체의 요청은 물론, 입주민 50명 이상 또는 입주민 10분의 1 이상이 동의하면 신청할 수 있다.

시는 올해 시범 운영을 거쳐 성과를 점검하고, 향후 컨설팅을 의무화할 수 있도록 관련 조례 개정도 추진할 계획이다.

박승원 시장은 “이번 지원단 출범은 단지 내 고질적 민원과 갈등을 줄이고 시민의 주거 만족도를 높이는 계기가 될 것”이라며 “전문성과 공정성을 바탕으로 시민의 재산과 권리를 보호하고 누구나 안심할 수 있는 주거환경을 만들어 나가겠다”고 강조했다.