광명시 하안동 국유지 ‘K-혁신타운’ 오는 2028년 준공...2년 앞당겨

[중앙신문=순정우 기자] 광명시 하안동 국유지에 들어서는 ‘K-혁신타운’이 당초 계획보다 2년 앞당겨 2028년 완공된다. 광명시는 29일 ‘광명 구(舊) 근로청소년복지관 부지 도시개발구역 지정 및 개발계획’을 수립했다고 밝혔다.

이날 시에 따르면, 이번 사업은 6만2천여㎡ 부지에 청년 창업과 주거, 기업 입주, 문화공원 등 다양한 기능을 집적한 복합공간을 조성하는 대규모 도시개발 프로젝트다. 시행은 기획재정부가 맡고, 한국자산관리공사(캠코)가 위탁해 추진한다.

광명시는 그동안 방치된 건축물로 인한 안전문제를 해결하기 위해 기획재정부·캠코와 적극 협의하며 행정절차를 단축했다. 이에 따라 당초 2030년 준공 목표에서 2년을 앞당겨 2028년 완공을 확정했다.

세부 일정은 2025년 12월 실시계획 인가를 거쳐, 2026년 방치건축물을 철거하고 부지 조성공사에 착수한다. 이후 2028년 도시개발사업을 마무리하는 일정이다. 오는 9월 초에는 도시개발구역 지정 및 개발계획 고시도 이뤄질 예정이다.

박승원 광명시장은 “이번 사업은 시민의 공간을 시민의 품으로 되돌려주는 동시에 광명시가 창업·산업·문화·휴식을 두루 갖춘 자족도시로 나아가는 전환점이 될 것”이라며 “기재부·캠코와 협력해 신속히 사업을 마무리하겠다”고 말했다.

하안동 국유지는 과거 구로공단 배후지로, 서울시가 1982년 복지관과 1986년 보람채아파트를 건립했으나 공단 쇠퇴로 이용자가 급감해 각각 2017년과 2015년에 문을 닫았다. 이후 10여 년간 유휴부지로 방치돼왔다.

광명시는 민선7기부터 이곳 개발을 핵심 공약으로 내세웠지만, 서울시의 주택공급 위주 개발방향과 이견을 좁히지 못했다. 전환점은 2021년 7월 부지 소유권이 기획재정부로 넘어가면서 마련됐다. 같은 해 12월 국유재산정책심의위원회가 개발 대상지로 선정했고, 2022년 광명시-기재부-캠코 간 업무협약 체결, 지난해 8월 최종 사업계획 승인을 거쳐 본격 추진이 가능해졌다.

현재는 지난해 12월 착수한 도시개발사업 조사·설계 용역이 진행 중이며, 올해 말 완료를 목표로 하고 있다.