시흥시, 배곧신도시 4044㎡ 부지 지원시설용지 매각…경쟁입찰 진행

[중앙신문=김상현 기자] 시흥시가 배곧신도시 내 마지막 남은 도시지원시설용지의 매각 절차에 들어간다. 총면적 4044.1㎡ 규모의 해당 부지는 경쟁입찰 방식으로 매각되며, 배곧 남단의 마지막 일반 매각지로 상징성이 크다.

29일 시에 따르면, 이번 매각 대상은 시흥시 배곧동 300-2에 위치한 ‘도시지원시설용지1-10-1’ 필지다. 이 부지는 최근 종근당의 투자가 확정된 연구R&D 용지3-1과 인접한 지역으로 첨단 바이오의약품 복합연구개발단지와의 연계성이 기대되는 입지다.

용도지역은 준주거지역이며, 지구단위계획상 도시지원시설용지로 지정돼 있다. 건축 가능 용도는 ▲지식산업센터 ▲전시장(문화 및 집회시설 중) ▲병원(의료시설 중) ▲교육연구시설 ▲업무시설 ▲창고시설 등이다. 용적률은 500%, 건폐율은 70%로 효율적인 개발이 가능한 조건을 갖췄다.

매각은 감정평가액 102억1135만2500원을 기준가격으로 경쟁입찰 방식으로 진행되며, 입찰 공고는 8월 중 시흥시 누리집 ‘고시·공고’ 게시판에 게시될 예정이다. 입찰 참여는 한국자산관리공사 온비드 시스템을 통해 가능하며, 참여 전 회원가입 및 공인인증서 등록이 필요하다.

권봉재 경제자유구역과장은 “이번 매각 대상 부지는 배곧 전체에서 마지막으로 남은 지원시설용지이자, 남단의 마지막 일반 매각지로 상징성과 희소성이 매우 크다”며 “부지 특성과 용도에 맞는 적합한 매수자가 선정돼 효과적인 개발이 이루어지길 기대한다”고 밝혔다.

이번 입찰은 배곧지구 내 도시기반 개발이 마무리 단계에 접어들고 있는 가운데 산업·연구·의료 등 융합적 기능을 갖춘 복합공간 조성에 탄력을 줄 것으로 보인다.