광명시, 전국 첫 '플러스 등급' 에너지 생산형 공공시설 완공

광명시가 전국 지방자치단체 가운데 최초로 에너지를 자체 생산하는 ‘플러스 등급’ 공공시설을 완공했다. 시립소하어린이집이 제로에너지건축물 본인증에서 최고 등급인 플러스를 획득하면서, 광명시가 친환경 건축 선도 도시로 자리매김하고 있다.

2일 시에 따르면, 시립소하어린이집은 한국에너지공단이 시행하는 ‘제로에너지건축물 본인증’에서 에너지 자립률 131%를 달성해 플러스 등급을 받았다. 플러스 등급은 2024년 1월 개정된 제도에 따라 신설된 최고 등급으로, 연간 에너지 생산량이 소비량을 초과하는 경우에만 주어진다.

소하어린이집은 지난 2024년 12월 예비인증에서 1등급을 취득한 바 있으며, 이후 설계 단계의 계획을 충실히 이행하고 고효율 시공을 통해 본인증에서도 플러스 등급을 받아냈다.

이 어린이집은 국토교통부가 주관한 ‘2023년 공공건축물 그린리모델링 공모사업’에 선정돼 사업비를 지원받았으며, 지상 2층·지하 1층, 연면적 499㎡ 규모로 리모델링됐다. 단열 성능 보강과 고성능 창호 교체, 고효율 기기 설치 등 건물의 에너지 효율성을 획기적으로 끌어올렸다.

건물에는 실시간 에너지 소비를 측정하고 분석할 수 있는 ‘건물에너지관리시스템(BEMS)’이 도입됐고, 옥상 및 외부 공간에는 태양광 설비를 설치해 연간 9만6897kWh의 1차 에너지를 생산한다. 반면 건물의 연간 에너지 소비량은 7만3971kWh로, 자립률이 약 131%에 달해 플러스 등급을 획득하게 됐다.

리모델링 이전에는 연간 8만2712kWh의 1차 에너지를 필요로 했지만, 개선 이후–2만728kWh로 대폭 절감됐다. 시는 한국전력공사와 상계거래를 통해 잉여 전력을 전력망에 공급하고, 전기요금을 절감하는 방식으로 운영 효율을 높일 계획이다.

시는 이번 소하어린이집 사례 외에도 꾸준히 제로에너지 건축 확산에 힘써왔다. 2020년 12월에는 시립철산어린이집이 3등급 인증을 2021년 12월에는 시립구름산어린이집이 4등급 인증을 각각 받았다. 지난 1월에는 국토교통부로부터 그린리모델링 우수기관으로 선정돼 장관 표창을 수상하기도 했다.

현재 시는 녹색건축지원센터를 중심으로 공공건축물 그린리모델링과 제로에너지건축 선도화 사업을 적극적으로 추진 중이며, 향후 모든 공공건축물의 에너지 자립화를 목표로 하고 있다.

박승원 시장은 “도시의 에너지 소비 상당 부분을 차지하는 건축 부문에서 제로에너지 건축은 탄소중립 실현의 핵심 과제”며 “공공부문을 중심으로 에너지 절감 정책을 확대해 민간으로도 확산시켜 나갈 것”이라고 강조했다.