구글 검색 선호 출처로 추가
인천 연수구의 올해 공시지가가 개청 30년만에 처음으로 66조원을 돌파했다. 특히 원도심 지역의 지가 상승률이 구 평균을 웃도는 등 송도국제도시와의 균형 성장이 본격화되고 있다는 분석이 나온다.
30일 구에 따르면, 1월1일 기준 개별공시지가를 공시하면서 전체 토지 공시지가 총액이 전년 대비 1.81% 증가한 66조7760억원으로 집계됐다. 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 산정해 공시하는 것으로, 재산세·양도소득세 등 각종 세금과 부담금의 기준이 된다.
이번 연수구의 평균 상승률인 1.81%는 전국 평균보다 높지는 않지만, 일부 지역은 평균을 상회하며 주목받고 있다. 원도심인 청학동은 2.61% 상승해 구 전체에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 이어 연수동(2.18%), 옥련동(1.89%), 동춘동(1.83%), 선학동(1.80%) 등이 뒤를 이었다. 이는 송도국제도시에 비해 상대적으로 개발이 더뎠던 원도심이 도시재생사업과 정주 여건 개선 등에 힘입어 안정적인 성장을 보이고 있음을 시사한다.
연수구 내에서 ㎡당 공시지가가 가장 높은 곳은 송도동 4-1번지로 ㎡당 576만원을 기록했다. 이는 송도국제도시가 여전히 연수구 내 핵심 부동산 가치를 유지하고 있음을 보여준다. 공시된 개별공시지가는 ‘부동산가격공시알리미’ 홈페이지에서 확인할 수 있다. 토지 소유자나 이해관계인은 공시지가에 이의가 있을 경우 5월29일까지 토지정보과에 이의신청서를 제출할 수 있다.
구는 공시지가 이의신청과 관련해 감정평가사 무료 상담 서비스를 운영 중이다. 이의신청인이 보다 정확하고 합리적인 평가를 받을 수 있도록 돕는 취지다.
이재호 구청장은 “공시지가 66조 돌파는 연수구가 갖춘 도시 경쟁력과 미래 가치의 증거”라며 “앞으로도 구도심과 신도시가 함께 성장할 수 있도록 균형 잡힌 정책을 추진하겠다”고 밝혔다.
댓글이 없습니다. 첫 댓글을 작성해보세요!