용인시, 경남아너스빌 아파트 사용검사 승인…입주준비 마무리

용인특례시가 31일 양지면 경남아너스빌 디센트 아파트의 동별 사용검사를 승인했다.

이날 시에 따르면, 입주예정자협의회는 하자 상당수가 개선됐고 입주예정자 카페 회원 대상 투표 결과 75.8%의 세대가 3월 내 입주를 희망하는 점을 고려해 입주가 가능하도록 시에 사용검사 처리를 요청했다.

이 아파트는 지난 2월7일 경기도 품질점검을 시작으로 3월18일에는 '용인특례시 공동주택 품질관리 운영기준'에 따라 현장기술자 교차점검과 건축사회 점검을 진행했다. 또 3월20일에는 용인특례시가 지하주차장 누수 등 하자 이행상태를 점검하기 위해 16명의 품질점검단을 구성해 특별점검을 실시했다.

이 점검은 경기도가 진행한 3시간 품질점검보다 훨씬 강도 높은 6시간 동안의 점검이었다. 점검 결과, 지하주차장 누수 등 주요 하자 보수가 완료됐고 전반적인 품질도 기준에 부합하는 것으로 평가됐다.

품질점검에서는 67건의 하자가 지적됐으며 이들에 대한 보수가 이루어졌다. 특히, 지하주차장 단열재 시공부위 틈새 보수와 카스토퍼 재시공 등이 완료됐고, 하자보수에 대한 감리조치도 철저히 이행됐다.

이상일 시장은 그동안 "하자 문제를 완전히 해결하기 전까지 사용검사를 승인하지 않겠다"는 원칙을 고수해 왔다. 그는 경남기업에 하자 보수와 문제 해결을 강력히 요구했고, 지난해 입주예정자 사전방문이 제대로 이뤄지지 않았다는 점을 지적하며, 입주예정자들이 점검할 수 있도록 다시 입주자 사전방문을 요구했다. 또한, 중도금 대출 기한 연장도 관철시켰다.

시는 2월부터 매주 금요일마다 입주예정자와 경남기업 관계자가 참여하는 민원 중재회의를 열어 입주 지연에 대한 보상과 하자 보수 계획 등을 협의했다. 이 회의에서는 개별 보상금, 하자보수 기간 연장 등 구체적인 합의가 이뤄졌으며 경남기업은 이를 이행하기 위해 15억원 규모의 지급보증보험증권을 발급했다.

경남아너스빌 디센트 아파트는 총 17개 동, 1164가구 규모로 건설됐으며, 지난해 11월29일부터 12월1일까지 진행된 입주예정자 사전점검에서 하자 문제가 대거 발견됐다.

이상일 시장은 "앞으로 용인에서는 부실시공이 발생하지 않도록 공동주택을 건설 과정에서부터 철저히 관리·감독하겠다"며 “이번 사태가 모든 시공사에 큰 교훈이 되기를 바란다”고 밝혔다.

[중앙신문 = 허찬회 기자 (jasm77@jasm.co.kr)]